福山市神辺町川南第5(売買 新築一戸建て) | 福山市神辺町大字川南 |

福山市神辺町川南第5 | 福山市神辺町大字川南の不動産物件

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＊2階2.2帖の納戸
【新築一戸建て】 新築 駐車場あり オール電化
価格 2,080万円 （税込）
福塩線 横尾駅 徒歩13分
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物件コード:119570
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
広島県福山市神辺町大字川南1738番16号 95.58m2
180.53m2 		4SLDK 2026/04

物件基本情報

2号棟外観パーツ
▲2号棟外観パーツ
間取り図
▲間取り図
物件種目 新築一戸建て
物件名称 福山市神辺町川南第5
所在地 広島県福山市神辺町大字川南1738番16号
交通
福塩線 横尾駅 徒歩13分
井原鉄道 神辺駅 徒歩23分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 70% / 200%
駐車場 有
学校 神辺小学校 / 神辺西中学校
設備・条件
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • オール電化
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー
  • オートバス
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 専用庭
ヤマダ不動産 福山店
Tel：084-973-5775
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 区画図
    区画図
  • 現地案内図
    現地案内図
  • 地震に強い家づくり・制震装置(SAFE365)の優れた特長 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    地震に強い家づくり・制震装置(SAFE365)の優れた特長 地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
  • イスター認定・断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、 キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の 施工技術を構築し、実践しています。
    イスター認定・断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、 キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の 施工技術を構築し、実践しています。
  • 土台作り・地盤調査を外部機関に委託して実施。 その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
    土台作り・地盤調査を外部機関に委託して実施。 その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
  • 構造を傷めにくい工法・施工の安全性と構造体の強度に配慮し 「通し柱を」見直し。 木を痛めにくい、耐震性を高める金物を開発。
    構造を傷めにくい工法・施工の安全性と構造体の強度に配慮し 「通し柱を」見直し。 木を痛めにくい、耐震性を高める金物を開発。
  • プレカット材・加工ミス防止・省力化の面で優れている プレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく 羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
    プレカット材・加工ミス防止・省力化の面で優れている プレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく 羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK15畳、和6畳、洋5畳、洋6畳、洋6.7畳、その他2.2畳 都市計画 市街化調整区域
建物向き - 用途地域 指定なし
土地面積基準 公簿 接道 公道 南 幅員6m
公道 西 幅員6m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第RO7SHC124722号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 一般
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
情報更新日 2026/01/16 広告有効期限 2026/02/16
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 福山店　店舗情報
[所在地] 広島県福山市明神町2丁目15-30 ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 福山店 1F
[営業時間] 10:00～18:00
Tel：084-973-5775
お気軽にお問い合わせください。