福山市新涯町第5(売買新築一戸建て) | 福山市新涯町 |

福山市新涯町第5 | 福山市新涯町の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,480万円（税込）
山陽本線東福山駅徒歩65分

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物件コード:110774

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
広島県福山市新涯町４丁目24番18号	106.10m² 155.54m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲1号棟ケイミュー外壁は汚れが付きにくい効果を併せ持つ特徴があります。

▲間取り図

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福山市新涯町第5
所在地	広島県福山市新涯町４丁目24番18号
交通	山陽本線東福山駅徒歩65分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有
学校	新涯小学校 / 誠之中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー床下収納浴室乾燥機オートバスシステムキッチン

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ヤマダ不動産福山店

Tel：084-973-5775

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画像・写真

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
駐車2台可能
玄関にはシューズクロークがあります
リビングの広さに加えて和室の入り口を開放すればさらに広々とした空間になります
和室があると普段は家事スペースに利用できますね。
キッチンからご家族との会話ができますね。
三面鏡タイプの洗面台
浴槽にはベンチスペースがあるので半身浴やお子様も座ることができ安心快適です
掃除ラクラク節水トイレ
2階洋室のお部屋です
2階洋室のお部屋です
2階洋室7.5帖のお部屋です。
屋根があるので急な雨でも安心ですね
区画図
現地案内図
地震に強い家づくり・制震装置(SAFE365)の優れた特長地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
マイスター認定・断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
土台作り・地盤調査を外部機関に委託して実施。その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
構造を傷めにくい工法・施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱を」見直し。木を痛めにくい、耐震性を高める金物を開発。
プレカット材・加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
エネルギー消費性能(削減率20%達成)～(削減率30%達成)、断熱性能5～5段階/7段階中、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳、和4.5畳、洋7.5畳、洋5畳、洋6畳、洋2畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	-
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/27	広告有効期限	2025/11/27